El mercado inmobiliario español es abierto y acogedor para los inversores internacionales, pero para navegar por el proceso -especialmente en una gran ciudad como Madrid- se requiere conocimiento y apoyo. El equipo de asesores de Pied-à-Terre se dedica a hacer que tu viaje de compra sea fluido, transparente y satisfactorio.
Pasos clave para los compradores internacionales
- Consulta inicial: Define tus objetivos, presupuesto y lugares preferidos.
- Búsqueda de propiedades: Elaboramos una lista de propiedades -tanto en el mercado como fuera de él- que se ajustan a tus criterios.
- Orientación jurídica y financiera:
- Obtener un NIE (número de identificación de extranjero)
- Revisar la documentación legal y los títulos de propiedad
- Estructurar la compra para que sea fiscalmente eficiente (con nuestros socios jurídicos y financieros)
- Diligencia debida:
- Inspecciones técnicas
- Revisión de los gastos comunitarios, permisos urbanísticos y posibles responsabilidades
- Negociación y cierre:
- Negociamos en tu nombre para garantizar unas condiciones óptimas
- Coordínate con notarios, abogados y bancos para un cierre sin problemas
Banca Privada y Apoyo Financiero
Para los clientes que necesitan financiación, te ponemos en contacto con bancos privados con experiencia en trabajar con compradores internacionales, lo que garantiza tipos competitivos y aprobaciones sin problemas.
Errores comunes y cómo te ayudamos a evitarlos
- Cuestiones legales o de planificación ocultas
- Pagar de más en mercados competitivos
- Malinterpretar las implicaciones fiscales o sucesorias
La experiencia local y la mentalidad internacional de nuestro equipo te ayudan a sortear estos retos.
Testimonios
“Pied-à-Terre hizo que todo el proceso resultara sencillo, desde la búsqueda del apartamento de nuestros sueños hasta la gestión de todo el papeleo. No podríamos haberlo hecho sin ellos”. – Cliente internacional, 2024
Descarga gratis nuestra Guía del comprador internacional o ponte en contacto con nosotros para una consulta personal.
